Ținând cont de faptul că, în general, persoanele care doresc să-şi construiască o casă aleg varianta de lucru în regie proprie, vă oferim câteva recomandări pe care ar trebui să le luați în considerare în momentul în care doriți construirea unui imobil.

Este important să aveţi în vedere următoarele aspecte:

1. Verificaţi caracteristicile terenului pe care doriţi să efectuaţi construcţia (declivitatea terenului, forma terenului).

2. Atenţie la studiul geotehnic!

3. Respectaţi regulamentul planului urbanistic de detaliu (PUD) în cazul în care terenul este prea îngust sau are forme neregulate.

4. Constrângerile impuse de planul urbanistic de etaliu (PUD) asupra unui anumit teren se referă, în general la funcţiunea viitoarei construcţii, înălţimea maximă, numărul de etaje. la retragerile clădirii faţă de limitele terenului - în general minimum 3 metri faţă de laterale şi 5 metri în raport cu fațada și spatele clădirii.

5. Aveţi în vedere faptul că o cladirie trebuie să respecte toate regulamentele care se referă la terenul în cauză.

6. Faceţi actele de cadastru şi intabularea pentru terenul respectiv.

7. Obţineţi certificatul de urbanism de la Primărie unde se vede regimul tehnic, economic şi juridic al terenului.

8. Luaţi legătura cu un arhitect care va proiecta planul construcţiei dumneavoastră.

9. Depuneţi demersurile necesare pentru obţinerea autorizaţiei de construcţie pe baza informaţiilor şi datelor furnizate de un arhitect.

10. Încheiaţi procesul verbal de recepţie a construcţiei.

11. Se va dispune intabularea construcţiei în cartea funciară.